Vorbreitung Immobilienkauf

 

Argumentieren Sie vor allem, warum der vorgeschlagene Preis nicht der richtige Verkaufspreis ist. Erklären Sie dem Verkäufer Ihre Standpunkte der Preisreduzierung. Warum ist Ihr Preis durchaus gerechtfertigt. Vielleicht haben Sie einen groben Verkaufsgrund gefunden.

 

 Grobe Verkaufsgründe können z.B. sein:

  • Drogenhaus als direkter Nachbar,
  • Nachspeicherheizung mit Asbestinhalt,
  • Feuchtigkeit in Räumen und Keller,
  • kein Garten,
  • Wohnort, wegen wiederholten Beschädigungen am Auto
  • Wohnort, wegen Belästigungen oder Problemen in der Wohngegend,
  • hoher Ausländeranteil in der Schule,
  • Lärmbelästigung durch Nachbarn usw.

Normale Gründe der Verkaufspreisreduzierung können zum Beispiel folgende Punkte sein:

  • das Badezimmer ist veraltet,
  • die Heizung ist älter, und muss bald erneuert werden,
  • die Hauptstraße ist gut hörbar,
  • keine Einbauküche und Markise ist vorhanden,
  • teilweise sind Fenster nur mit Einfachglas versehen,
  • keine Isolierung im Dachgeschoss,
  • feuchte Stellen im Keller,
  • teilweise sind noch Bleirohre vorhanden,
  • die Verteilung der Elektrik ist älter,
  • Schule und Kindergarten sind weit entfernt,
  • unordentliche Nachbarn,
  • dunkle Räume, wenige Zimmer,
  • Dachgeschoss ist nicht ausgebaut,
  • fehlender PKW Parkplatz,
  • kein Garten, nur Hofgarten
  • Außenwände haben sichtbare Risse,
  • 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl,
  • usw.

Kommentar schreiben

Kommentare: 5
  • #1

    Clorinda Carberry (Samstag, 04 Februar 2017 18:31)


    Hi, i feel that i saw you visited my website thus i got here to go back the choose?.I am trying to in finding things to enhance my web site!I assume its ok to use some of your ideas!!

  • #2

    Daniele Sinner (Montag, 06 Februar 2017 04:24)


    Its like you read my mind! You seem to know a lot about this, like you wrote the book in it or something. I think that you can do with some pics to drive the message home a bit, but other than that, this is great blog. A fantastic read. I'll certainly be back.

  • #3

    Ji Pasko (Montag, 06 Februar 2017 13:21)


    It is appropriate time to make a few plans for the longer term and it is time to be happy. I've read this put up and if I could I wish to recommend you few fascinating things or advice. Maybe you can write next articles regarding this article. I desire to learn more things approximately it!

  • #4

    Monnie Schrom (Dienstag, 07 Februar 2017 00:01)


    Wow, awesome weblog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. The entire glance of your web site is wonderful, as well as the content material!

  • #5

    Chrystal Levell (Dienstag, 07 Februar 2017 05:34)


    Wow, wonderful weblog layout! How long have you been blogging for? you made blogging look easy. The whole glance of your website is excellent, as well as the content material!

Kontakt:

Dipl.-Ing. Fereshteh Khosravi

Lister Kirchweg 41

30163 Hannover

 

Tel.:

+49 (0) 511 - 210 64 98      

+49 (0) 163- 62 25 387

 

 f.khosravi@altbau-gutachten.de